2009中国环渤海地产金融年会暨天津地产30年人物事件评选盛典春意盎然

　　辞旧迎新 把握大变革时代地产机遇
鼠遁寒风去，牛携喜气来。1月20日下午，天津赛象大酒店春意融融，由环渤海区域合作市长联席会办公室、全国工商联房地产商会及天津市工商业联合会、今晚传媒集团共同主办的“2009中国环渤海地产金融年会暨天津地产30年人物事件评选”颁奖盛典在这里举行。
来自房地产、银行、投融资、工商联、新闻等领域专家、高层人士及近200名代表欢聚一堂，共同分享了这一地产界重量级年度盛会。
　　全国工商联副主席、天津市人大副主任、天津市工商联主席张元龙、环渤海区域合作市长联席会办公室主任；今晚传媒集团、今晚报社副总编辑刘凤山等领导；从北京专程赶来的中国房地产住宅研究会副会长顾云昌(顾云昌博客,顾云昌新闻,顾云昌说吧)、中房集团理事长孟晓苏(孟晓苏博客,孟晓苏新闻,孟晓苏说吧)等专家，以及天津房地产商会会长李德福、中国银行天津分行副行长田军(田军博客,田军新闻,田军说吧)等代表出席了年会。
　　张元龙、顾云昌、孟晓苏、李德福等专家、领导及房地产企业嘉宾就“环渤海——大变革时代的地产与金融”话题进行了演说和探讨。演讲嘉宾回顾改革开放30年中国房地产波澜壮阔的历史画卷，从历史发展轨迹及趋势等不同角度对处于变革时期的房地产定位、前景进行了研讨，同时对中国房地产及相关金融领域在全球震荡经济形势下的突破点进行探讨。嘉宾们理性乐观的分析充满了信心和希望，给年会带来了喜庆的气氛。
　　傍晚，“天津地产30年人物事件评选揭晓盛典”在热烈的气氛中展开，作为2009中国环渤海地产金融年的重头戏，天津地产30年人物事件评选盛典无疑是最富激情的一幕。年会还举行了幸运抽奖活动，使活动在欢乐火爆的氛围中结束。
　　许多与会代表表示，在房地产业遭遇寒冬之际，本次年会给大家带来了春的信息，使企业对牛年楼市充满希望。年会主办单位天津房地产商会代表副会长齐世宏表示，中国改革开放30年带动了房地产崛起。30年来，中国地产用日新月异的建设速度改变了人们的生活，也用浓墨重彩刻画了变革时代地产人的激情与梦想。本次年会就是要展现天津房地产业走上历史舞台以来的稳步发展和重大成绩，对过去进行一个科学的回顾，总结过去的经验，为未来房地产业在运作模式、核心竞争力、地产文明等方面的发展带来一定的启示。天津房地产正处在一个关键时刻，希望本次活动能起到振奋作用。
　　高峰演讲 直面变革 寻求契机
　　在全球经济面临大考的宏观环境中，处在历史转折点的中国地产如何面对？在中国进入新一轮经济发展的历史时期，环渤海将怎样成为中国又一带动区域发展新的增长点？“2009中国环渤海地产金融年会”首先就此进行了探讨。
　　保经济增长有利地产企业渡难关
　　经过一年多洗礼的房地产业已进入中国新一轮经济发展时期，同时也是房地产业面临转折考验的时期，在这个时期，天津房地产企业能否渡过难关，跟上历史步伐是人们关心的问题。
　　全国工商联副主席、天津市工商联主席张元龙在演讲中表示，从天津房地产企业的发展及政府支持民营企业发展的历程和趋势来看，虽然遭遇经济调整，但是2008年天津民营企业收获还是不小，民营企业已经占天津GDP39%，其中很大部分是房地产企业做出的贡献。同时国家统计局最新统计消息称，天津GDP的增长速度大约在16.8%，这个速度也许是全国第一。可见，天津经济仍然有非常好的上升势头。有这样的经济发展大势，相信靠竞争立足的房地产企业一定能再次凝聚力量，共同渡过难关。
　　中国房地产住宅研究会副会长顾云昌在年会上分析说，中央经济工作会议强调要保持房地产市场稳定，这从中国经济战略上确定了房地产稳定发展的政策环境。同时，从房地产业受国内经济发展形势影响角度来看，国家有关保证经济增长的政策措施对房地产业发展将产生有利影响。在房地产业发展方面，目前支持房地产业及市场发展的政策频频出台，这对房地产复苏和振兴会起到积极的作用。
　　房地产业大寒已至 春天不会很远
　　对于有关房地产市场走势，顾云昌分析市场运行趋势认为，房地产业目前气候就像今天，是大寒之日，但是从长远来看，再冷也就这个地步。从市场走势来看，2008年房地产低迷的出现，正是2007年发展的结果，因为2007年是销售及房价的增长速度创历史新高的一年，客观透支了市场承受力，这必然导致下一年喘不过气。但是同样，经过2008年一年多的深度调整，很多城市房价出现了大幅下降，这必然又带来需求压力。所以从市场走势来看，很多城市房价已离底不远了。
　　另外，从挤压房地产泡沫来看，有两种方法，一个是压价，还有一个是通过收入增长来吸收泡沫。国家有关增加国民收入的战略措施，将有利于挤压房地产市场泡沫。
　　天津房地产商会会长李德福认为，目前天津的一些楼盘价格已跌了30%，基本回到了2006年的水平，已经接近底部。
　　房地产发展还有很多政策空间
　　中房集团理事长孟晓苏等专家认为，在房地产发展方面国家还有很多政策支持空间。孟晓苏在演讲中举例说，在企业融资方面，最近国务院颁布的文件明确进行房地产信托投资基金试点，拓宽企业融资渠道，这将对房地产业发展及市场交易起到支持作用。
　　李德福认为，在规划建设及投融资方面，政府还可以通过更有操作性的结构调整，建立更有效的住房保障与开发商品房市场关系，使保障房建设与商品房市场形成良性互补，避免重复建设。在房地产信托投资基金等金融支持方面，建议用一批廉租房，用一批经济适用房 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)发展房地产信托投资基金。
　　另外，建议天津进一步降低购房门槛，其中包括降低蓝印户口的门槛，这样可以利用天津的教育资源吸引外地人到天津来投资、定居。
　　顾云昌认为，要从增加房地产交易量入手提高促进房地产梯次发展。在这方面国家有关交易税费等支持意图明显，这也是房地产市场今后发展的重要思路。
　　颁奖盛典 群星闪耀 沙过金出
　　在中国改革开放30年庆典之际，为了记住那些给天津人盖起了幢幢好房，为天津城市描绘美丽画卷的建设者，同时，为了给天津以及中国房地产行业的健康稳定发展树立风向标和学习榜样，“2009中国环渤海地产金融年会”设置了“天津地产30年人物及事件评选”活动。通过一系列评选选出30年来天津出类拔萃、有着强烈社会责任感的房地产开发企业、杰出的典范社区、商业和工业地产项目，以及在地产界做出卓越贡献的优秀企业家，从而营造出一个注重企业品牌内涵、推崇商业道德的良好市场环境。尤其在目前房地产市场盘整的关键时期，这一活动将积极引导购房者，推动行业信心恢复，促进房地产市场健康良性发展。
　　“天津地产30年盛典颁奖”活动启动以来，受到了读者和企业的高度关注，众多房地产企业及相关机构也积极报名参加年会研讨活动和有关奖项评选。经过评选组委会严格评选，有25个企业、27个人物及7个项目获得30年企业、人物和项目10类奖项。
　　颁奖盛典隆重揭晓了51个奖项，并为获奖者颁发了荣誉证书。当晚颁奖台上群星闪耀，璀璨之夜激情迭起。
　　“天津地产30年杰出贡献开发企业”
　　该奖项颁给对天津城市建设、房地产业发展做出贡献，开发建设出具有创新设计、受天津市民欢迎和认可的优秀产品，同时在社会上有很高知名度和美誉度的著名房地产企业。
　　获奖企业：仁恒发展（天津）有限公司、天津弘泽建设集团有限公司、天津星耀投资有限公司、天津招商房地产有限公司、天津万科 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) (论坛 像册 户型 样板间 新闻) (论坛 像册 户型 样板间 天津万科 (论坛 像册 户型 样板间 新闻) target=_blank>新闻)房地产有限公司、天津市森岛置业投资有限公司、天津富力城 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（ 查看地图）房地产开发有限公司、金地集团（天津）房地产开发有限公司、保利（天津）房地产开发有限公司、天津市津茂置业有限公司、天津市新创置业有限公司、天津市中天兴业 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)房地产开发有限公司、天津鑫茂科技投资集团、中新集团（天津）有限公司、天津海泰房地产开发有限公司、天津立达房地产 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)有限公司、天津翠金湖房地产开发有限公司、天津泰达 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)建设格调房地产开发有限公司、天津市金厦中天房地产开发有限公司、远洋地产（天津）有限公司、天津中房雍阳置业有限公司。
　　“天津地产30年典范社区”及“天津地产30年别墅”
　　该奖项颁给在开发、规划设计领域及“环保生态、节能减排”方面有突出成就，建筑质量优良、居住环境舒适，同时探寻可持续住宅建设与发展模式，有强大吸引力和商业价值，起到为地产业树立全新典范作用的社区及楼盘。
　　获奖社区：红磡•领世郡、星耀五洲 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)（ 查看地图）、伊顿玫瑰公寓 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（ 查看地图）、招商•钻石山 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)、 华亭国际 (论坛 像册 户型 样板间 新闻 视频)（ 查看地图）。获奖别墅：招商•西康路36号 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（ 查看地图）。
　　“天津地产30年工业地产推动力奖”
　　该奖项根据在环渤海发展中涌现出的新兴优秀工业地产项目，颁发给开发建设了服务于产业的优秀项目、为天津新兴产业发展默默做出贡献，并在该领域有表率作用的房地产企业。
　　获奖企业：普洛斯（天津）、天津津滨发展股份有限公司、天津海泰科技发展股份有限公司。
　　“天津地产30年十大商业地产推动力人物”及“天津地产30年商业地产推动力”
　　该奖项颁发给在天津开发建设了满足天津商业地产需求、引领和推动区域商圈发展、具有标志性意义的商业地产项目，同时在商业地产开发、管理和经营方面有创新精神和可持续能力的企业及其项目。
　　获奖者：连良桂（和泰投资集团 董事长）、胡时俊（天津市麦购 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（ 查看地图）房地产投资发展有限公司 董事长）、马成喜（天津现代集团 董事长）、朱立人（天津百富勤投资发展有限公司 董事长）、周善瑛（天津华信商厦有限公司 总经理）、李绍忠（天津融创置地 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)有限公司 总经理）、逯鹰（天津大通建设集团有限公司 董事长）、谢亚莉（天津中盈集团有限公司 董事长 ）、张宝东（天津空港国际汽车园发展有限公司 总经理）、应泽从（天津应大投资集团 董事长）以及古文化街旅游商贸区
　　“天津地产30年影响力人物”
　　该奖项颁发给在天津房地产不同历史时期，作为企业领军人物，开发建设了具有时代标志性的房地产项目，能够把握房地产市场需求脉搏，提供百姓需求产品，为天津房地产发展做出贡献的企业人员。
　　获奖者：马永艳（天津市金厦中天房地产开发有限公司 总经理）、郭坚毅（天津阳光鑫地投资有限公司 总经理）、白少良（天津市万顺置业有限公司董事长）、张春静 （新华集团 总经理）、郭宝印（天津津兰集团 董事长）、文飚（天津市金茂投资发展有限公司 董事长）、程东海（天津万兆 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)集团公司 董事长）、宋庆文（天津海泰房地产开发有限公司 总经理）
　　“天津地产30年十大风云人物”
　　该奖项颁给在天津房地产不同历史时期，作为企业领军人物，开发建设了具有时代标志性的房地产项目，能够把握房地产市场需求脉搏，敢为人先，对天津房地产业产生推动力的行业领袖，同时具有创新战略思想和经营理念、独特个人魅力和号召力，为天津房地产发展做出贡献的企业人员。
　　获奖者：李德福（天津永泰红磡集团 董事长）、徐树山（天津市津东 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)房地产开发集团有限公司 董事长）、袁海旭（天津弘泽建设集团有限公司 总裁）、马如仁（天津市仁爱集团有限公司 董事长）、马鹤亭（天津市房地产开发经营集团有限公司 董事长）、胡时俊（天津市麦购房地产投资发展有限公司 董事长）、张同生（天津市宁发集团有限公司 董事长）、谢强(谢强博客,谢强新闻,谢强说吧)（天津富力城房地产开发有限公司 董事长）、颜语（天津星耀投资有限公司 董事长）、许立(许立博客,许立新闻,许立说吧)凡（天津泰达建设集团 董事长）
　　“天津地产30年特别贡献奖”及“天津地产30年国际化典范综合体”
　　该奖项颁给承担海河重点标志性工程建设， 把国际化开发管理模式带到天津，开发出具有国际化典范意义大型综合建筑项目的企业及其项目。
　　获奖企业：天津环球金融中心 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（ 查看地图）金融街（天津）置业有限公司。获奖项目：天津环球金融中心

来源：今晚报